쌍아부동산중개사무소 064-746-0660

가격정보

• 매매가

  21,500만원

• 융자금

  0만원

매물정보

• 매물명

  2억초반 이호테우해수욕장 앞 농가주택 

• 매물종류

  전원,농가주택/타운 > 농가주택

• 소재지

  제주시 이호1동 제주시 이호일동 1806

• 건물위치

  제주시 이호일동 1806

• 대지

  172㎡

• 면적

  66.11㎡

• 방/욕실수

  4 / 1개

• 건물정보

  지상 1층 지하 층

• 건축구조

  목조

• 난방

  기름보일러[개별]

• 방향

  남동향

• 사용승인일

  1960/01/01

옵션정보

• 주차대수

  총 4대   , 호수별 1대

• 교통정보

   

• 편의시설

   

• 교육환경

   

• 특징

  지번 : 제주시 이호일동 1806

  ​

  면적 : 대지52py, 농가주택 2채

  ​

  지목 : 대

  ​

  지역 : 자연취락지구 (건폐율50%, 용적률100%)

  ​

  사용승인일 : 1960/01/01

  ​

  소개 : 이호테우해변까지 걸어서 1분거리에 위치한 농가주택입니다

  ​

  혹시 해수욕장 앞 농가주택의 가격이

  2억초반때를 보신적이 있으신가요?

  진짜 아무리 싸도 3억후반때 부터 시작아니었나요?

  ​

  물론 농가주택이 무조건 좋은 매물은 아닙니다

  사고보니 농가주택에 하자가 있어서

  철거비만 추가적으로 들어 가게 되거든요

  본 농가주택은 두 채 모두 정상적인 건축물입니다

  물론, 안채는 주택 바깥채는 창고로 되어 있지만

  창고부분을 주택으로 용도변경하거나

  그냥 창고로 나두셔도

  민박업을 하시는데 큰 문제가 없고요

  ​

  다만 농가주택이 오리지날 그자체라

  전체적으로 엄청나게 리모델링을 하셔야 하는 상황입니다

  ​

  안거리 - 방2, 거실, 주방, 샤워실

  밭거리 - 방2, 샤워실

  ​

  그외 건물은 변소, 보일러실, 창고2개가 있습니다

  이 부분은 무허가 건물이지만

  통상적으로 그냥 나두는 경우도 많고

  문제가 생기면 잠시 철거를 해야 겠지요

  ​

  즉, 건물에 하자는 없으니

  리모델링만 가성비 있게 잘하면 됩니다

  ​

  이호테우해안도로 바로 뒷골목이라

  위치는 엄청나게 좋지만

  이 골목길이 좁습니다

  골목길이 좁으면 건축에 제한이 있는데요

  등록업체 정보

  • 업체명

    쌍아부동산중개사무소

  • 연락처

    064-746-0660, 010-3630-3792

  • 대표자명

    박일도

  • 사업장주소

    (63069) 제주특별자치도 제주시 우령6길 16-1 1층 

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  위치 정보